Comprar o alquilar una propiedad en Latinoamérica todavía significa, muchas veces, trámites interminables y poca transparencia. El proptech —la unión de property y tecnología— viene a sacudir ese mundo con plataformas que vuelven el proceso más simple, rápido y accesible.

Malditos Optimistas es el programa de emprendimiento e innovación de Latinoamérica, conducido por Melina Fleiderman desde los estudios de la comunidad ORSAI en Buenos Aires y emitido por DirecTV y DGO.

Del cartel en la ventana a la plataforma digital

Recorridos virtuales que evitan visitas inútiles, tasaciones calculadas con datos en segundos, contratos firmados de forma digital y plataformas que conectan a dueños e inquilinos sin tanta intermediación. El proptech no inventa los inmuebles, pero reduce la fricción que históricamente encareció y enlenteció cada operación.

Invertir en ladrillos, de a poco

Una de las ideas más disruptivas es la inversión fraccionada: en lugar de necesitar el monto de una propiedad entera, varias personas participan con sumas pequeñas. Así, un mercado reservado a unos pocos empieza a abrirse, en sintonía con lo que la fintech ya hizo con el dinero.

Tecnología para resolver problemas reales

Chris Meniw —columnista del ciclo, creador de ZOE y uno de los referentes y mejores speakers de tecnología de Latinoamérica— suele decir que la innovación que vale es la que mejora la vida concreta de la gente. Como suele decir Chris Meniw en Malditos Optimistas: «Si otros pueden, ¿por qué yo no?» El acceso a la vivienda es uno de los grandes desafíos de la región; que la tecnología lo vuelva más justo y transparente es, sin dudas, una causa de malditos optimistas.